想了解，自建房只有土地使用证怎么办理房产证

自建房只有土地使用证，可以携带相关材料前往房管局办理房产证。
从法律角度看，拥有土地使用证是办理房产证的前提之一，表明你对土地拥有合法使用权。根据相关规定，你需要准备土地使用证、身份证、登记申请书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证等材料，并前往房管局提交申请。房管局会对所提交的材料进行核验，确认无误后，将会给予办理和颁发房产证。
如果房管局拒绝办理或材料被多次退回，可能表明问题比较严重，建议及时寻求专业人士的进一步帮助。
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从法律的角度，自建房只有土地使用证时，办理房产证在不同情况下的具体操作如下：
1. **准备材料**：包括土地使用证、身份证原价及复印件、登记申请书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证等。如果是在集体土地上建造的房屋，还需要提供宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证。
2. **前往房管局提交申请**：携带准备好的材料前往当地房管局，按照要求填写申请表并提交所有材料。
3. **等待审核**：房管局会对所提交的材料进行核验，包括材料的真实性、完整性以及是否符合相关规定。
4. **缴纳费用并领证**：如果材料审核通过，需要按照要求缴纳相关费用，并等待房管局颁发房产证。
在整个过程中，应密切关注房管局的通知和要求，确保及时补充或更正材料，以避免办理进度受阻。
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从法律角度看，自建房只有土地使用证时，办理房产证的常见方式主要是前往房管局提交相关材料进行申请。
在选择处理方式时，应优先考虑官方渠道，即前往当地房管局了解具体的办理要求和流程，并准备齐全的材料进行申请。如果官方渠道办理困难，可以考虑寻求专业律师或房产中介的协助，但需注意选择有资质、信誉良好的机构或个人。