楼下砸墙时把楼上卫生间防水层损坏了导致渗水

楼下砸墙致楼上防水层损坏渗水，责任需视情况定。依据《物权法》等相关法律，若是楼上业主或开发商原因，则相应承担责任。不及时处理可能导致水损扩大，影响居住安全及邻里关系。
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处理此问题，常见方式有协商、物业协助或诉讼。首先应尝试与责任方协商，协商无果可请物业介入调解，仍无法解决则通过法律途径诉讼，以明确责任并获得赔偿。
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楼下砸墙致渗水，需明确责任。操作如下：1.收集证据，如照片、视频等；2.与责任方（楼上业主或开发商）协商赔偿；3.协商不成，请物业或社区调解；4.若仍无结果，向法院提起诉讼，要求赔偿损失并修复防水层。