下水主管道堵了,是归物业还是业主

下水主管道堵塞责任需依实际情况定。依据《物业管理条例》，若物业未履行维修义务导致溢水，应承担违约赔偿责任；若是业主使用不当，则由该业主赔偿。不及时处理可能导致水损、邻里纠纷等严重后果。
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下水堵了责任需分清。具体操作：1. 若为物业失修，先与物业协商维修，不成则诉诸法律；2. 若为业主使用不当，先与业主协商赔偿，协商无果可提起诉讼；3. 紧急情况下，可先自行疏通，后追究责任。
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下水主管道堵塞，处理方式需视情况而定。若是物业责任，可要求物业维修并赔偿；若是业主责任，应协商赔偿。选择处理方式时，需根据实际情况和法律法规来判断，确保权益得到保障。